大皖新闻讯 随着2026年合肥中考志愿填报尘埃落定，高中“学租房”市场惯例迎来租房旺季。连日来，大皖新闻记者梳理主流租房平台挂牌数据，并以陪读家长身份实地走访多个重点高中校区周边发现，往年“一房难求、租金跳涨”的景象今年并未重演。市场整体热度明显降温，多数小区房源供给充足，中低端房源议价空间打开，“旺季不旺”成为今年市场主基调。
本部学区房源供给充足 中低端房租金承压明显
此次活动累计覆盖企业员工100余人次，发放宣传资料80余份。参与企业负责人表示：“这次宣传完全贴合我们科技企业的实际需求，既有案例警示，又有实操方法，还建立了长期沟通机制，让我们对资金安全更有信心。” 该支行相关负责人表示，精准化、场景化是反诈宣传的关键。未来，该支行将持续深化“一企一策”反诈服务模式，针对制造业、贸易业等不同行业企业的风险特点，定制专属宣传方案，通过建立银企反诈共建小组、定期开展风险排查等方式，将反诈服务融入企业日常经营，以金融专业力量守护企业发展成果，为区域经济高质量发展保驾护航。
记者走访发现，在家长关注度最高的合肥一中、六中、八中及一六八中学等头部高中校区周边，今年房源普遍供给充足，未见集中抢房现象，市场分层特征愈发清晰。
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金屿海岸小区一装修尚可的出租房价格由之前4600元/月降至4000元/月
合肥一中滨湖校区周边，文华阁、滨湖家园等主力陪读小区挂牌量充裕。记者了解到，老小区两室月租金多在1600—2200元区间，品质小区两至三室月租金2900—4500元，整体价格与去年基本持平，中低端房源议价空间较大。贝壳找房经纪人王然向记者表示，本部核心片区优质房源需求支撑依然较强，“价格没涨也没跌，因为学生还是满的”，其中步行10分钟内的品牌精装房源消化速度较快。
位于政务区的合肥八中匡河片区租金下行趋势更为显著。平台数据显示配资炒股指南，该片区今年租金均价约2800元/月，1至4月累计下降约6.7%。在合肥六中菱湖校区周边，距离校区步行5分钟内的恒盛皇家花园二期是热门陪读小区。记者以陪读家长身份咨询时获悉，目前该小区仍有可选房源在租。中介徐经理告诉记者，该小区是周边离学校最近的小区，“步行不超过五分钟”，往年同期早早被抢定一空，今年并未出现提前哄抢的情况。
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